Akuntansi untuk lease operasi

Pada tanggal 1 januari 2007 Doug Nelson Co. meleasekan sebuah bangunan kepada Patrick Wise Inc. informasi relevan yang berkaitan dengan lease disajikan sebagai berikut :

1.      Kesepakatan lease berlaku selama 10 tahun

2.      Biaya perolehan bangunan yang dilease adalah $4.500.000 dan dibeli secara tunai pada tanggal 1 januari 2007

3.      Penyusutan bangunan dilakukan dengan metode garis lurus. Estimasi umur ekonomis dalah 5o tahun.

4.      Pembayaran lease adlah $275.000 per tahun dan dilakukan pada akhir tahun

5.      Nelson mengeluarkan beban pajak property $85.000 dan beban asuransi $10.000 atas bangunan ditahun pertama. Pembayaran atas kedua beban tersebut dilakukan pada akhir tahun

6.      Baik lessor maupun lessee menggunakan dasar tahun kalender

Diminta :

a.       Buat ayat jurnal nelson

b.      Buat yat jurnal wise

c.       Membayar broker 30.000 berap ayang dilaporkan pasa 2007

Jawab :

a.nelson

1/1	Bangunan	4.500.000
	Kas		4.500.000
31/12	Kas	275.000
	Pendapatan		275.000
	Beban penyusutan	90.000
	Akm. Pnysutan		90.000
	Beban pajak property	85.000
	Beban asuransi	10.000
	Kas		95.000

b. wise

31/12  beban sewa                                          275.000                      

                        KAS                                                                275.000

C. 30.000 :10 = 3000