Perhitungan sewa;ayat jurnal untuk lessor

Morgan Leasing Company dan Rode Company menandatangani kesepakatan pada tanggal 1 januari 2007 untuk melease peralaatan kepada Cole Company. Informasi berikut berkaitan dg kesepakatan ini :

1.      Masa lease yang tidak dapat dibatalkan adalah 6 tahun tanpa opsi pembaruan. Peralatan itu memiliki estimasi umur ekonomis selama 6tahun.

2.      Lessor memperoleh aktiva itu dengan biaya sebesar $245.000 nilai wajar aktiva pada tanggal 1 januari 2007 adalah $245.000

3.      Aktiva itu akan dikembalikan ke lessor pada akhir masa lease, ketika aktiva tersebut diharapkan memiliki nilai residu $43.622, tanpa jaminan.

4.      Cole Company bertanggung jawab langsung atas seluruh biaya executor

5.      Kesepakatan itu mewajibkan pembayaran sewa tahunan yang sama, dimulai tanggal 1 januari 2007

6.      Ketertagihan pembayaran lease dapat diprediksi secara wajar. Tidak ada ketidakpastian yang besar menyangkut jumlah biaya yang akan dikeluarkan oleh lessor

Diminta:

a.       Dengan asumsi lessor mengharapkan tingkat pengembalian 10% atas investasinya, hitunglah jumlah pembayaran sewa tahunannya.

b.      Buatlah skedul amortisasi yang sesuai bagi lessor selama masa lease

c.       Buatlah seluruh ayat jurnal bagi lessor untuk 2007 2008.

Jawab :

a.       Jumlah pembayran sewa tahunan :

Nilai wajar aktiva                                                        =245.000

(-) PV nilai residu {43622*0,56447}                          =24623,21

Jumlah pembayran sewa tahunan : 220.376,69

Piutang lease : 220.376,69 : PV annuity sebesar 1 pada 10% selama 6thn

Piutang lease : 220.376,69 * 4,79079 = 46.000

b.      Skedul amortisasi

Skedul Amortisasi				Kewajiban
Tgl.	Pembayaran	Bunga 10%	Pengurangan	245.000
1/1	46.000	-0-	46.000	199.000
1/1	46.000	19900	26100	172900
1/1	46.000	17290	28710	144190
1/1	46.000	14419	31581	112609
1/1	46.000	11261	34739	77870
1/1	46.000	7787	38213	39657
1/1	46.000	43622	39657	0
	319622	74622	245000	-

c.       Ayat jurnal

1/1	Piutang lease	245.000
	Peralatan		245.000
1/1	Kas	46.000
	Piutang lease		46.000
31/12	Piutang bunga	19900
	Pendapatan bunga-lease		19900
1/1	Kas	46000
	Piutang lease		26100
	Piutang bunga		19900
31/12	Piutang bunga	17290
	Pendapatan bunga-lease		17920