L21-3 Ayat Jurnal Lessee; Lease Modal dengan Biaya Executory dan Nilai Residu yang tidak Dijamin

Pada tanggal 1 januari 2008, Kimberly-Clark Corp. menandatangani perjanjian lease yang tidak dapat dibatalkan selama 10 tahun untuk melease bangunan gedung dari Sheffield Storage Company. Informasi berikut terkait dengan perjanjian lease ini:

1.      Perjanjian ini mensyaratkan pembayaran sewa yang sama sebesar $72.000 dimulai 1 januari 2008

2.      Nilai wajar gudang pada tanggal 1 januari 2008 adalah $440.000

3.      Gudang tersebut memiliki estimasi umur ekonomis 12tahun ,dengan nilai residu yang tidak dijamin sebesar $10.000. Kimberly Clark menyusutkan bangunan serupa dengan menggunakan metode garis lurus.

4.      Lease ini tidak dapat diperbarui. Pada akhir masa lease, bangunan itu dialihkan kepada lessor

5.      Suku bunga pinjaman incremental Kimberly-Clark adalah 12% pertahun. Suku bunga implicit lessor tidak dketahui Kimberly

6.      Pembayaran sewa tahunan termasuk biaya executor sebesar $2470,51 yang berhubungan dengan pajak property(PBB)

Diminta : Buat ayat jurnal untuk tahun 2008 dan 2009

Jawab :

Pembayaran lease minimum : (72.000-2470,51)*10 = 695.294,5

Jumlah yang dikapitalisasi : 69.529,49 * PV annuity jatuh tempo sebesar 1 selama 10thn pada 12% = 69.529,49 * 6,32825 = 440.000

Ayat jurnal tahun pertama (2008) :

1/1	Peralatan yg dileasi menurut lease modal	440.000
	Kewajiban lease		440.000
	Pembayaran pertama
1/1	Beban executory	2470,51
	Kewajiban lease	69.529,49
	Kas		72.000
	Beban Penyusutan
31/12	Beban penyusutan	44.000
	Akm. Penyusutan (440.000:10)		44.000
	Mencatat bunga
31/12	Beban bunga	44.456,46
	Hutang bunga		44.456,46

Skedul Amortisasi					Kewajiban
Tgl.	Pembayaran	Biaya Executory	Bunga 12%	Pengurangan	440.000
1/1	72.000	2470,51	-0-	69529,49	370470,51
1/1	72.000	2470,51	44456,4612	25073,03	345397,48
1/1	72.000	2470,51	41447,076	28081,7924	317315,69

Ayat jurnal tahun pertama (2008) :

	Pembayaran pertama
1/1	Beban executory	2470,51
	Hutang bunga	44456,46
	Kewajiban lease	25073,03
	Kas		72.000
	Beban Penyusutan
31/12	Beban penyusutan	44.000
	Akm. Penyusutan (440.000:10)		44.000
	Mencatat bunga
31/12	Beban bunga	41447,076
	Hutang bunga		41447,076